Vente maison La Tessouale - Achat maison La Tessouale 240.000€ [35194311]

Sur La Tessoualle, à moins de 10 min des Halles de Cholet. Proche écoles et centre bourg

Nous vous invitons à découvrir ce pavillon entièrement rénové avec gout édifié sur un jardin clos et arboré.

De plain pied, cette maison, très lumineuse, offre de beaux volumes comme cette pièce de vie grande de 50m² avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de 3 chambres chacune avec son dressing, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et WC séparés.

Le sous sol, entièrement aménagée, offre une autre pièce de vie avec coin cuisine, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Entrée totalement indépendante ! Possibilité de louer à plein temps ou temps partiel (chambres d'hotes, airbnb...)

Enfin, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 vehicules complètent cette très jolie maison parfaitement entretenue

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D