Vente maison La Tardiere - Achat maison La Tardiere 220.000€ [35677508]

Exclusivité  Iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à LA TARDIÈRE. MAISON DE MAÎTRE DE 194 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie (40 m²) avec insert à granulés, une chambre avec salle d'eau privative et WC rénovés en 2023, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Une arrière cuisine avec WC et un coin douche. Nous pouvons accéder au studio par l'arrière cuisine. À l'étage : 2 grandes chambres (20,25 m²), une salle de bain avec WC et un grenier de 40 m². Au 2 ème etage, un grenier de 70 m².

En l'extérieur : un car port / préau de 18 m², une dépendance et un espace parking goudronné avec jardin.
Le studio de 25 m² est loué pour 500¤ en moyenne par mois.

UNE MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE, A VISITER AVEC UN REVENU LOCATIF INTÉRESSANT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804725)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D