Vente maison La Talaudiere - Achat maison La Talaudiere 299.000€ [36048747]

Exclusivité  Référence annonce : VM2073
LA TALAUDIER - En exclusivité dans votre agence Loire Investissement L'ETRAT, maison type 4 de 107 m².

Construction de 1994 en très bon état général, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 360 m², aménagé et arboré.
La maison est composée d'une entrée, un salon / séjour avec accès direct à 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un toilette. La pièce de vie dispose d'un poêle à granulés.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de jeu pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. .
Un garage (actuellement cuisine d'été) et un grand carport de 25 m².
Menuiseries en double vitrage bois, volets manuels
Chauffage gaz, poêle à granules et climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C