Vente maison La Seyne Sur Mer - Achat maison La Seyne Sur Mer 795.000€ [36248530]

Maison à vendre La Seyne Sur Mer, T5, 5 pièces, 150 m², terrain de 600 m²

La Seyne Sur Mer (83500)

795.000 €
annonce vente maison la seyne sur mer 83500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : PRESTIGE - SEYNE SUD - FABREGAS - À 3 minutes à pied de la plage.

Dans un cadre privilégié, cette villa spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le jardin de 600 m², arboré et intimiste, comprend une piscine, une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie extérieur et un garage de 26 m² pouvant être aménagé en dépendance.

Cette maison dispose de nombreux atouts : un emplacement à quelques minutes de la plage, une chambre de plain-pied, des volumes généreux, de nombreux rangements et des prestations telles que la climatisation, le forage, une construction traditionnelle et des volets roulants.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel.

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PRESTIGE - FABRÉGAS - 5 minutes' walk to the beach

Located in a privileged setting, this spacious and bright villa will charm you with its generous spaces and high-quality features.

The ground floor consists of an entrance leading to a living-dining room with a cathedral ceiling and fireplace, a separate fully equipped kitchen, all bathed in natural light and opening onto the garden. À ground-floor bedroom, a bathroom, a laundry room, and a separate WC complete this level. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom, and another separate WC.

The 600 m² landscaped and private garden includes a swimming pool, a covered terrace extending the outdoor living space, and a 26 m² garage that can be converted into an annex if needed.

This home offers many advantages : its location just minutes from the beach, a ground-floor bedroom, spacious and bright living areas, plenty of storage, and modern features such as air conditioning, a water well, traditional construction, and aluminum roller shutters that are sure to please.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lebouleux-Valerino Anne-Sophie - EI (ID 16212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601649)

Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669331
Agent immobilier: Anne-Sophie Lebouleux-Valerino
Téléphone mobile: 06 25 69 02 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 600 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625690273


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