Vente maison La Selle Craonnaise - Achat maison La Selle Craonnaise 348.000€ [35451227]

Exclusivité  Vous cherchez une propriété avec au moins DEUX habitations, des dépendances, plus d'un HECTARE de terrain et un cadre BUCOLIQUE; j'ai trouvé ce BIEN RARE.
Proche du plan d'eau de La Rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², LUMINEUSE et SPACIEUSE. Vous entrez dans la pièce à vivre, ORIGINALE avec son CARRELAGE, équipée d'un poêle à pellets très récent. La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau PARQUET et un wc séparé. À l'étage, découvrez un sas qui dessert deux GRANDES chambres qui sont à rafraîchir avec du PARQUET. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une GRANDE salle de bains avec douche et baignoire.
Derrière cette maison, une longère aménagée en LOFT de plus de 100 m² avec une entrée, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, un salon -séjour ouvert sur une VERANDA qui vous invite à découvrir l'extérieur et le PLAN d' EAU. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois, double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années. Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est APAISANT. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28465750)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E