Vente maison La Salvetat St Gilles - Achat maison La Salvetat St Gilles 374.000€ [36251432]

Maison à vendre La Salvetat St Gilles, T6, 6 pièces, 151 m², terrain de 682 m²

La Salvetat St Gilles (31880)

374.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Belle maison familiale de 151 m², 5 chambres, garage / atelier de 70 m² !
Située à la limite de Plaisance du Touch, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles.

L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante de 51 m².
Vous trouverez ensuite une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte.
Une chambre et une salle d'eau et WC complètent ce niveau.

À l'étage, sous une très belle hauteur sous plafond, se trouve une mezzanine de 17 m² sur laquelle vous pourrez installer un bureau, 4 chambres avec placards (10,12, 12 et 14 m²), une salle de bains et des wc séparés.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos de 680 m²., de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'un grand atelier / garage de 70 m².

Les + :

-Maison très saine, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour une famille.
-Bel emplacement, jardin entièrement clos et arboré.
-Atout + : beau potentiel avec un atelier garage indépendant de 70 m² dans lequel vous pourrez bricoler, stocker. ou pour une profession libérale ou une location.
- Bon DPE en C

* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 *

* Estimation de votre bien offerte * .

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608414)

Prix: 374000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678052
Agent immobilier: Jeanne-Eva Caussade
Téléphone mobile: 06 98 80 10 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 682 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 151 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0698801003


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