Vente maison La Salvetat Belmontet - Achat maison La Salvetat Belmontet 175.950€ [35876710]

Descriptif de l'annonce

A la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. A 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse.

Bâtiment de 250 m2 au sol , le tout sur une parcelle de 8700 m2.

Composé à l'étage d'une partie habitable,3 appartements composés de deux pièces SDB et cuisine,1 appartement avec SDB.

Le RDC est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine.
17 box de 12m2 avec courettes.
Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc.
L'accès à l'étage peut se faire soit par le RDC , soit par l'extérieur.

La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée.

Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou/ et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité.
Autorisation : 49 chiens.

Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement.
Fausse toutes eaux à remettre aux normes.

Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.

Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.

Réf 8. DECLIC IMMO 81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - centredeclicimmo81@declic.immo
- EI - SAS Ville du greffe : ALBI

Prix: 175950€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur et vendeur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 8103117804_MD
Numéro de mandat: 8
Agent immobilier: DECLIC IMMO 81
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17012/bareme.pdf