Vente maison La Rue St Pierre - Achat maison La Rue St Pierre 1.300.000€ [35954014]

Exclusivité  C'est au coeur de la Normandie, à deux heures de Paris et 20 minutes de Rouen, que votre agence immobilière Kayzo Invest vous invite à faire escale pour une parenthèse bucolique et relaxante au sein d'une nature préservée. Authenticité et charme font la beauté de cette région au coeur d'une campagne verdoyante, harmonieusement vallonnée entre hameaux, fermes, prairies, bosquets, abbayes et écuries. Amoureux de la tranquillité, vous apprécierez son caractère singulier grâce à la diversité des paysages où se mêlent activités de nature telles que balades, randonnées, kayak ou golf et activités gastronomiques.C'est dans la commune de La Rue Saint Pierre que nous vous emmenons découvrir ce magnifique château sur le domaine de Mesnil Godefroy. Cité dès le XIIIème siècle, le lieu est acquis en 1629 par Pierre de Fermanel, lieutenant de la grande fauconnerie du roi. Vers 1660, son fils, Jacques construit le château qui sera complété d'une chapelle en 1686 par son petit-fils. L'ensemble reste la propriété de leurs héritiers jusqu'à son rachat par la veuve d'Edouard Delamare-Deboutteville en 1904.Cette somptueuse demeure a traversé les siècles et a su conserver tout son cachet. Ici, la beauté des lieux demeure intacte et l'ambiance de l'époque se ressent encore parfaitement. Vous découvrirez dans ce parc de 6 hectares, des vestiges et matériaux uniques qui reflètent tout le patrimoine historique du lieu : tomettes, poutres et planchers en chêne, cheminées monumentales mais aussi son ancien pressoir, son puits ou encore sa chapelle.Poussez les portes du grand portail blanc, prenez une grande inspiration et appréciez les premiers rayons de soleil qui viennent illuminer cette incroyable propriété construite au bout de la magnifique allée de plus de 350 mètres entourée par plus d'une centaine de tilleuls.D'une surface de 368m2 et s'élevant sur trois niveaux, le charme de ce château opèrera dès les premiers instants. Passez la porte d'entrée pour découvrir le majestueux escalier en bois distribuant d'une part la salle de réception de 45m2 avec sa cheminée ses poutres apparentes et, d'autre part la salle à manger traversante de 30m2 avec sa cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de la cuisine (et de l'arrière-cuisine) avec son piano de cuisson "Arco". Enfin, découvrez dans la tourelle du château le bureau emmuré de briques rouges. Continuez votre chemin et accédez au premier étage à l'espace nuit avec ses 5 chambres dont la suite parentale de 50m2. Poussez la porte secrète qui vous permettra d'accéder à l'ancienne armurerie. Choisissez la chambre qui vous charmera le plus entre boiseries, parquet, cheminée, poutres et aménagez l'espace comme il vous plaira (dressing, espace de travail, salle de jeux, etc?). Découvrez également la salle de bain sur cet étage.Au deuxième étage, accessible par l'escalier principal, vous pourrez aménager cet espace selon vos goûts et vos envies en profitant des 4 grandes pièces dont une de 47m2 ainsi que d'une salle de bain. Ce château du XVIIème siècle ravira les amoureux de vieilles pierres qui apprécieront le très bon état du gros-oeuvre (couverture, charpente, murs porteurs et fondation), son chauffage au fuel pour un confort de vie et sa cave. Profitez de l'ancien pressoir comme lieu de stockage, de son puits d'époque ou de sa mare. Pour que vos invités puissent jouir du domaine et d'une certaine autonomie, servez-vous de la maison de gardien de 115m2 entièrement réhabilitée à proximité du château. Annexés à cette dernière, deux garages vous seront utiles pour abriter vos véhicules. De même, une autre dépendance proche du puits pourra vous servir d'abri de stockage.Si l'envie vous prend de célébrer des messes, la petite chapelle de 30m2 vous ravira. Avec ses murs en briques et silex, sa toiture en ardoises à deux pans surmontée d'un clocheton qui abrite une clochette, vous aimerez ce lieu d'exception à la fois unique et paisible. Admirez les murs latéraux qui laissent voir chacun une fenêtre garnie d'un vitrail montrant des figures géométriques. Chaque endroit de la chapelle est envoûtant comme la porte de bois vitrée à deux vantaux, l'oeil de boeuf, le sol pavé de carreaux noirs et blancs, la crypte ayant servi de caveau funéraire ou son autel avec son incroyable frise... N'oubliez pas de jeter un oeil sur la charpente confectionnée comme une coque de bateau.En plein coeur de la nature, ce magnifique château du XVIIème siècle vous transportera dans une époque préservée où relaxation, détente et nature s'entremêlent pour le plus grand plaisir de vos sens. Véritable lieu de relaxation, conservez l'authenticité et le charme de la bâtisse mais utilisez l'espace pour aménager les combles et créer d'autres lieux de détente tels qu'une piscine ou un terrain de tennis ... Plus qu'un château, c'est un véritable lieu de repos où l'on se sent en paix loin de l'agitation du quotidien. Ce lieu unique qui nous conte son histoire deviendra sans nul doute le lieu de to (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 457
• Gaz à effet de serre: classe 137