Vente maison La Roquille - Achat maison La Roquille 197.950€ [35583597]
197.950 €
Maison à vendre La Roquille, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 1114 m²
La Roquille (33220)
Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette confortable maison offrant 130m² habitables, un grand garage ? atelier, le tout sur un agréable jardin de 1114m².
Située à seulement 5km d'une ville toutes commodités avec gare ferroviaire et à pied d'une école, cette maison de bonne construction se trouve en très bon état et bénéficie de pièces lumineuses et d'un équipement récent.
Elle se compose, d'une entrée ? dégagement avec grand placard, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un séjour traversant ouvert sur une grande terrasse couverte et d'une cuisine équipée.
A l'étage, un palier qui distribue ; quatre chambres dont deux avec une mezzanine et une avec un balcon, une salle de bain avec deux meubles vasque, une baignoire et un wc et une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et un wc.
L'entrée en rez de chaussée donne accès à une petite cave et au garage, via lequel une pièce bureau / chambre avec un douche est accessible.
Au-dessus du garage se trouve un grenier.
Cette maison est équipée :
- d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air (DPE B)
- d'un double vitrage
- d'un branchement conforme au réseau tout à l'égout
- des panneaux photovoltaïques
- d'une piscine hors sol
La maison est entourée d'un agréable jardin de 1114m² qui comprend divers aménagements ( terrasses, un kiosque, piscine hors sol, parking pour plusieurs voitures.. ) et plantations.
Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, la région du Pays Foyen avec Pineuilh, Sainte-Foy la Grande et leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie offrant toutes les commodités et services ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.
Facile d'accès par route, voie ferroviaire ou avion, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
Située à seulement 5km d'une ville toutes commodités avec gare ferroviaire et à pied d'une école, cette maison de bonne construction se trouve en très bon état et bénéficie de pièces lumineuses et d'un équipement récent.
Elle se compose, d'une entrée ? dégagement avec grand placard, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un séjour traversant ouvert sur une grande terrasse couverte et d'une cuisine équipée.
A l'étage, un palier qui distribue ; quatre chambres dont deux avec une mezzanine et une avec un balcon, une salle de bain avec deux meubles vasque, une baignoire et un wc et une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et un wc.
L'entrée en rez de chaussée donne accès à une petite cave et au garage, via lequel une pièce bureau / chambre avec un douche est accessible.
Au-dessus du garage se trouve un grenier.
Cette maison est équipée :
- d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air (DPE B)
- d'un double vitrage
- d'un branchement conforme au réseau tout à l'égout
- des panneaux photovoltaïques
- d'une piscine hors sol
La maison est entourée d'un agréable jardin de 1114m² qui comprend divers aménagements ( terrasses, un kiosque, piscine hors sol, parking pour plusieurs voitures.. ) et plantations.
Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, la région du Pays Foyen avec Pineuilh, Sainte-Foy la Grande et leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie offrant toutes les commodités et services ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.
Facile d'accès par route, voie ferroviaire ou avion, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 130 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 5
- Surface du terrain: 1114 m²
- Nombre de salons: 1
DEYGNAUD IMMOBILIER
2 rue de la République
33220 - Sainte Foy La Grande
Tel: 0978808414
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