Vente maison La Rochette - Achat maison La Rochette 369.200€ [35774495]

A VENDRE à LA ROCHETTE (77000), maison d'environ 170m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1677m² (zone UA du PLU).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 13m² env. , séjour-salle à manger de 33m² env., 2ème salon de 12m² env., WC, une vaste chambre de 27m² env., salle de bains (baignoire et douche) de 9m² env., chaufferie - buanderie;
A l'étage (accessible uniquement par un escalier extérieur) : trois chambres dont deux de 12m² env. et une de 27m² env.
A l'extérieur : dépendance de 18m² env. , garage de 32m² env. avec porte motorisée, jardin arboré et clos.
Taxe foncière : 1659€
Les fenêtres sont en bois et simple vitrage, toiture refaite en 2015.
Assainissement conforme pour les eaux usées (tout à l'égout).
Chauffage : fioul (cuve enterrée), eau chaude : chauffe-eau

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F