Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 531.400€ [35998487]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NIEUL SUR MER. Maison spacieuse avec T2 indépendant : un projet de vie pour votre famille à deux pas des commodités ! Confort, espace et polyvalence : une maison parfaite pour accueillir votre famille, avec un T2 indépendant pour accueillir proches ou locataires. Située dans un quartier dynamique, proche des commodités, cette maison de 130 m², parfaitement entretenue, est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de flexibilité. Installée sur une parcelle d'environ 530 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie de 42 m² : un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte. La suite parentale, avec grand dressing et salle de bain, offre un espace privé idéal, tandis que deux chambres supplémentaires ? dont l'une, à l'étage, avec vue mer ? s'ajoutent pour accueillir tous les membres de la famille. Le jardin clos de murs et la terrasse exposés plein sud sont parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Bureau avec couchage en mezzanine, atelier, grenier, cave et garage double viennent compléter les équipements. Enfin, le T2 attenant de 50 m², avec entrée indépendante, comprend une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un espace extérieur privé. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 515 000 ¤. (gedeon_25716_29826863)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B