Au coeur de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et aux portes de La Rochelle.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et sa belle cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur.
Cette pièce de vie très lumineuse donne sur une agréable terrasse dinatoire.
Cuisine semi ouverte et arrière cuisine.
Un premier espace nuit se compose de 2 chambres. La chambre parentale côté jardin, donne accès à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. le second espace nuit situé à l'étage accueille une chambre, un bureau et un espace dressing (possibilité 4è chambre).
Coté extérieur, la terrasse s'ouvre sur un beau jardin arboré, clos, et une superbe piscine chauffée (9 * 4) avec abri.
Un grand garage 2 voitures d'environ 45 m² et une petite dépendance habitable d'une dizaine de m2 complètent l'ensemble.
Maison climatisée. Adoucisseur d'eau. Grande cave en sous-sol. Forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27988478)
Prix: 539000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1052284
Agent immobilier: Anne LABORDÈRE
Téléphone mobile: 06 83 28 55 50
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0683285550
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