Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 446.000€ [35420575]

Situé à Salles sur Mer, commune de l'agglomération, à 10min de l'océan, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités pour les familles et les investisseurs en étant proche des commodités et des écoles.

Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105 m² se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45 m², d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.

La maison secondaire de 65 m², idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170 m² avec 6 chambres.
Un garage isolé de 36 m² sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28562161)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A