Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 1.249.000€ [35210313]

Descriptif de l'annonce

Propriété ancien corps de ferme, comprenant une grande maison en pierre (2 niveaux et le 3ème exploitable) avec en plus des dépendances/grange/garage

EXCEPTIONNEL !!

Un puits naturel exceptionnel, à coté du pigeonnier

Le tout sur une parcelle grande parcelle d'environ 1 440m2 arboré et clos dont une partie bâtissable.

Son état exceptionnel autant d'extérieur que d'intérieur malgré son ancienneté témoigne de sa
solidité et de la qualité des matériaux choisis à cette époque.

Située dans le petit village de Laleu au calme à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et à 10mn a vélo du pont de l'ile de Ré

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine et de son arrière cuisine donnant accès à un chai (aménageable), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (déjà évalués) et un plan d'architecte est à votre disposition sur demande.
Cet ensemble immobilier à plusieurs dépendances (ancienne étable aménageable en appartement indépendant ,garage)
Le grand terrain offre de nombreuse possibilités avec un deuxième accès rue.
Une belle et véritable affaire à visiter pour un projet de vie ou d'investissement.

Idéal pour gîtes, camping et chambres d'hôtes !!!

A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RICHARD BOURGET OPTIMHOME LA ROCHELLE - ILE DE RE VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE

RETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR : https://www.optimhome.com/conseillers/richard.bourget

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 https://www.optimhome.com/conseillers/richard.bourget (réf. 554251 )

Prix: 1249000€
Prix hors honoraires: 1249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98267911000014
Référence annonceur: 830033725617
Numéro de mandat: 554251
Agent immobilier: Monsieur Richard BOURGET
Téléphone mobile: 06 80 15 91 38
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf