Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 749.500€ [35736106]

Iad France - Agathe Walgenwitz (07 81 12 43 04) vous propose : Située dans le quartier prisé de la genette (à 10 minutes à pied de la place de verdun et du mail), cette charmante maison d'environ 130 m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

La maison se déploie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux traversant, une cuisine moderne séparée, et des toilettes.
Le niveau supérieur accueille 2 chambres spacieuses, une grand salle de bain ainsi qu'un espace aménagé en bureau.
En rez de jardin se trouvent également une grande buanderie, ainsi que 2 chambres donnant sur le jardin de plus de 100 m².

Son exposition Est / Ouest confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Walgenwitz EI (ID 62203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D