Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 760.000€ [35248909]

Quartier de la Genette, à quelques pas du centre, cette magnifique maison de ville sur 4 niveaux saura vous séduire par son charme et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur le jardin, deux salons cosy idéaux pour se détendre en famille ou entre amis, un bureau pour travailler en toute tranquillité, le tout desservi par une belle entrée.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et confortables, certaines disposant de placard intégré, d'autres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace pour votre confort.
Le sous-sol est aménagé avec une 5ème chambre en rez-de jardin, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier pour bricoleur et un garage.
Le grand jardin arboré et soigneusement entretenu vous promet des moments de détente et de convivialité sur la terrasse en bois de plus de 40m².
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec les propriétaires.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D