Vente maison La Rochelle - Achat maison La Rochelle 777.000€ [34896998]

LA ROCHELLE - Laleu centre bourg - au calme, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 180 m² composé d'un séjour salle à manger cuisine de 65 m2, quatre chambres (entre 14 et 21 m2), deux salles d'eau, trois WC, une arrière cuisine, une buanderie.
Il est possible d'aménager un grenier de 90 m² en plus dont l'accès est déjà créé.
La maison offre également une dépendance de 80 m2 avec four à pain traditionnel, un ancien grenier à grains, un puit...

Un projet d'ensemble pour une rénovation complète ainsi que l'aménagement d'une dépendance pour de la location ou projet familial...

Le tout se situe sur un terrain de 780 m².

Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, parquets, cheminées décoratives dans un environnement idéal à proximité du centre La Rochelle et de l'ile de ré.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E