Vente maison La Roche Vineuse - Achat maison La Roche Vineuse 936.000€ [36123799]

Descriptif de l'annonce

Magnifique PROPRIETE BOURGEOISE de plain-pied construite avec des matériaux de qualité, avec pas moins de 238 m² habitables, avec une vue Imprenable et son terrain avec PISCINE et VERGER de 8500 m2 au coeur des VIGNES !

Idéalement située, à 10 minutes de MACON et 11 de la Gare TGV, 12 minutes de CLUNY, sans en voir les nuisances, au CALME sans vis-à-vis, avec une vue sur le Vignoble Mâconnais et tout proche de la Roche de Solutré...

Dès l'entrée vous êtes séduit par le CHARME et la QUALITE des matériaux (marbre, bois, moulures...) !

Les VOLUMES sont réellement présents avec un Beau séjour Cathédrale très LUMINEUX, un salon/bibliothèque très COSI, une belle cuisine de qualité toute équipée, avec son accès sur une PERGOLA à l'extérieur !

Vous disposez également de 4 chambres spacieuses avec une grande salle de bain, une buanderie, un cellier et un dressing.

Le sous sol vous propose un grand garage de 45m2 avec cave et chaufferie, avec accès sous un grand Carport 2 places.

A l'extérieur, c'est une Magnifique Parcelle arborée et entretenue qui vous attend sur plus de 8300 m2, avec PISCINE et Pool housse, chalet bois, fontaine, le tout entouré de VIGNES : un cadre vraiment EXCEPTIONNEL !
Sans compter le VERGER..

PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier NIVAULT immobilier...

Tout le CONFORT est également présent : construction de qualité, charpente traditionnelle, double vitrage argon, pompe à Chaleur Yack, balcon thermodynamique, volets roulants (...).

Pour en savoir, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel 06 22 24 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837470)

Prix: 936000€
Prix hors honoraires: 936000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340935498885
Numéro de mandat: 837470
Téléphone mobile : 06 22 24 26 57
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf