Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 519.000€ [35222433]


519.000 €

Maison à vendre La Roche Sur Yon, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 2236 m²

La Roche Sur Yon (85000)

annonce vente maison la roche sur yon 85000
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Exclusivité  A 10mn de la Roche sur Yon, à 10mn de l'accès autoroutier Nantes/Niort, et 30mn des Sables d'Olonne, au coeur d'une commune dynamique dotée de tous commerces & services et 2 écoles primaires, sur une parcelle de 2236m², Maison de Maître entièrement restaurée, composée au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon d'environ 50m² sur sol en terre cuite, d'un salon/bibliothèque sur parquet massif -pouvant faire office de chambre, de WC indépendants. A l'étage sur parquet massif, le palier en cathédrale distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC indépendants, une grande salle de bain avec vasque en pierre de taille.
Côté jardin, un vaste préau relie la demeure à une dépendance vitrée de 170m² abritant piscine chauffée (10x5), spa, salle d'eau, WC, local technique, cellier, atelier.
Le jardin est clos de haies, paysagé, arboré, sans vis-à-vis, et dispose d'un puits. Une terrasse longe toute la façade avant.
La restauration, de grande qualité, offre de belles prestations, avec des matériaux nobles, dans le respect à la fois des critères actuels et de l'âme originelle des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 https://www.optimhome.com/conseillers/girard (réf. 550529 )
Référence annonceur: 830030853543

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1890
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 4
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface du terrain: 2236 m²
  • Nombre de chambres: 3
Mise à jour le 31/10/2024

OPTIMHOME
2 rue du Pavé
85590 - Mallievre
Tel: 06 76 96 71 86 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

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