Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 298.000€ [36256467]

Maison à vendre La Roche Sur Yon, T5, 5 pièces, 133 m², terrain de 706 m²

La Roche Sur Yon (85000)

298.000 €
annonce vente maison la roche sur yon 85000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Quartier des Oudairies à La Roche-sur-Yon, charmante maison traditionnelle à vendre offrant 133 m² d'espace de vie répartis sur 2 étages. Cette maison bien entretenue datant de 1993 comprend un bel espace de vie lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine, 4 chambres dont une possède sa propre salle de bain avec WC, une salle d'eau, deux autres WC, une buanderie, un garage et une grande cave. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle toute la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle bénéficie également d'un beau jardin fleuri orienté ouest. L'accès rapide aux commerces ainsi qu'aux transports en commun est un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon familial en plein cOEur de La Roche-sur-Yon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622511)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1480417
Agent immobilier: Renaud Lebert
Téléphone mobile: 06 70 64 66 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
222
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Surface du terrain: 706 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670646672


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