Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 500.000€

À seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et à 25 minutes de nos plages Vendéennes, jolie contemporaine de 230 m² habitables. Cette maison d'architecte, construite en 2000, située à 5 minutes de l'entrée de la Roche, au calme d'un lieu dit sans vis à vis, offre de généreux volumes aux belles prestations. Sise dans un magnifique cadre sur une parcelle close et arborée de 1520 m², elle offre une vaste entrée baignée de lumière, une pièce de vie de 56 m² avec cheminée, mise en valeur avec son mur de parements, et son accès direct à une terrasse exposée sud et sa piscine chauffée (4x10) pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un cellier / lingerie. En étage, vous découvrirez la seconde partie nuit composée de deux autres chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine sous rampant avec son espace jeux et bureau. Egalement et non attenant une pièce vidéo projecteur de 15 m² (possibilité d'une 5ème chambre), pool house et porches.
À savoir : chauffage au sol, assainissement collectif, puits artésien relié à la maison, liner piscine de 2021 et fibre en cours.
Cette maison vous interpelle, je vous propose de venir la découvrir!
Véronique et Jérôme CRAIPEAU, Safti Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29484174)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D