Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 338.000€

Située à Dompierre-sur-Yon (85170), cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable et familial. La commune offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie pratique au quotidien.
En excellent état, elle propose une surface habitable d'environ 132 m² sur une parcelle engazonnée, arborée et clôturée de 1112 m².
Située au calme en fond d'impasse et très lumineuse, elle offre une entrée avec WC indépendants, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès par une baie sur la terrasse extérieure et le jardin, un spacieux salon-séjour, un bureau ou petite chambre de 9 m², une pièce de 20 m² isolée et chauffée pouvant être aménagée en 4ème chambre et un cellier / lingerie.
La partie nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² avec chacune un placard et une salle de bains (baignoire, douche et un second WC).
Un garage attenant traversant complète l'ensemble.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et son store banne exposée Sud / Ouest et du jardin engazonné et arboré à l'abri des regards.
À SAVOIR :
- A seulement quelques minutes du centre-ville de DOMPIERRE / YON et de la zone commerciale Nord de LA ROCHE / YON.
- Secteur très calme.
- Intérieurs et extérieurs très bien entretenus.
- Possibilité de 4ème chambre.
- Terrain constructible et piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903251)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A