Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 315.000€ [35630471]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël SORIN (06 20 52 73 88) vous propose : À DECOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ AU BOURG SOUS LA ROCHE

Maison familiale!

Dans un secteur privilégié et recherché, venez découvrir cette maison rénovée sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et un potentiel locatif attractif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour lumineux, ainsi que d'un espace détente (agrandissement de 2012) offrant une vue imprenable sur la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé et isolé, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de sport et un second WC. Cet espace est idéal pour une grande famille ou pour de la location étudiante, avec une rentabilité locative déjà prouvée à 280 ¤ hors charges par chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine privée. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec revente totale, générant un revenu annuel d'environ 1900¤.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903544)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1607095
Agent immobilier: Mickaël SORIN
Téléphone mobile: 06 20 52 73 88
Url tarifs publics: