Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 231.000€ [35540327]

Exclusivité  Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

* Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une Vie de Famille *
Découvrez cette maison idéalement située près de la 'La Brossardière', quartier résidentiel calme de La Roche-sur-Yon, d'une surface de 90 m² avec un étage, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

* Description des Pièces : *
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard avec penderie, un sanitaire indépendant, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec point d'eau.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi qu'un sanitaire indépendant.

* Description des Avantages : *
- * Emplacement Idéal : * Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de La Roche-sur-Yon.
- * Expositions Nord et Sud : * Profitez d'une luminosité optimale toute la journée dans chaque pièce de la maison.
- * Parking : * La maison dispose d'un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.

Cette maison construite en 2005 offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804679)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B