Vente maison La Roche Sur Yon - Achat maison La Roche Sur Yon 397.000€ [35613769]

LA ROCHE SUR YON EST - QUARTIER AGRÉABLE ET VERDOYANT

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

-VENEZ DÉCOUVRIR CETTE JOLIE MAISON D'ARCHITECTE SITUÉE A LA ROCHE SUR YON, à proximité de L'HOPITAL.

Ce plain-pied se compose d'un charmant hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec sa vue panoramique sur le jardin arboré. En continuité une grande cuisine moderne de 24 m² aménagée et équipée de marque BULTHAUP donnant sur la terrasse.
La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau indépendante, 1 WC avec lave mains. Une buanderie.

Ce bien dispose d'un garage avec porte motorisée et faux grenier,

Le tout sur une belle parcelle de 573 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, au calme d'une impasse.

Les + :
-Emplacement,
-DPE C,
-Maison très bien entretenue,
-Aspiration centralisée,
-Chauffage au sol
-Accès PMR

Venez vite la visiter avec Diane au 02.52.09.72.73

DIF

Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C