Vente maison La Roche Derrien - Achat maison La Roche Derrien 292.000€ [36153000]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : LA ROCHE-DERRIEN Petite cité de caractère ne tardez pas pour venir découvrir cette Charmante demeure pleine de charme. Construite dans les années 1930 elle a été rénovée avec goût, elle offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux et un terrain de 723 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux la salle à manger salon et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un WC, une buanderie cellier.

À l'étage : un palier dessert une chambre, un cabinet de toilette WC, une salle d'eau récente, une autre chambre et en enfilade un espace détente ou bureau selon votre convenance.

Les 723 m² de terrain entièrement clos vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Les expositions vous garantissent une luminosité optimale toute la journée. Une terrasse dallée et une pergola vous permettront de profiter toute la journée de la vie en plein air.

Grâce à sa rénovation récente, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. De plus, aucune place de parking ne vous sera une source de tracas. La maison dispose de trois garages.

La Roche-Derrien est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère dans un environnement préservé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette coquette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lorgere Catherine - EI (ID 12470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422101)

Prix: 292000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664395
Agent immobilier: Catherine Lorgere
Téléphone mobile: 06 89 40 20 48
Url tarifs publics: