Vente maison La Roche Derrien - Achat maison La Roche Derrien 182.670€ [35808464]

Laissez vous séduire par cette contemporaine lumineuse et fonctionnelle construite en 2001 d'environ 64 m² de plain-pied et bénéficiant d'un terrain de 953 m² dans un quartier résidentiel.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 28 m² avec un poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée.
Vous disposez de deux chambres de plus de 10 m² avec rangement, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Ces éléments extérieurs ne vous laisserons pas indifférent, double garage attenant de 41 m² avec buanderie, terrasse, cour enrobée, portail électrique et jardin clos de végétation et grillage.
La Roche-Jaudy se situe à 8 kms de Tréguier, ainsi qu'à 18 kms de Lannion et 20 kms de Guingamp avec sa gare SNCF. Pour les amoureux du bord de mer, ce bien se trouve à seulement 12 kms de la magnifique plage de sable fin de Trestel.
Je vous attends pour la visiter!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B