Vente maison La Roche Derrien - Achat maison La Roche Derrien 499.000€ [35571837]

Iad France - Yvan Pasquiou (06 08 68 29 57) vous propose : Magnifique maison d'architecte située au bord de l'estuaire du Jaudy, sur un vaste terrain de 1900 m². Son cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles, n'est pas le seul atout de cette belle demeure de 193 m².
En effet, dès votre entrée dans le séjour lumineux de plus de 63 m², vous serez séduit par l'éblouissante cheminée en granit, l'incroyable escalier en châtaigner ou encore le magnifique parquet en chêne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre parentale, avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine avec vue sur la rivière et l'accès sur la terrasse exposée plein sud, vous donnera la possibilité de réaliser d'inoubliables repas. Une arrière cuisine et un WC complètent également ce niveau.
À L'étage, vous bénéficierez de 3 magnifiques chambres, d'un bureau ou lingerie, d'une salle de bains et d'un WC.
Cette sublime propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clos, où se trouve, un garage un jardin arboré et un verger.
Située à 15 M de la MER, 20 MN de LANNION, GUINGAMP (gare TGV) et PAIMPOL, CETTE MAISON EST UN VERIBLE JOYAUcette maison est un véritable joyau. N'attendez plus pour la visiter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Pasquiou EI (ID 28418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835255)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A