Vente maison La Roche Derrien - Achat maison La Roche Derrien 499.000€ [35571837]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte à La Roche-Jaudy, une demeure d'exception alliant élégance et confort. Cette propriété unique, construite en 1970 et en excellent état, offre 193 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, idéal pour une vie pratique et harmonieuse.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son caractère et sa luminosité. Les 6 pièces spacieuses offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures s'ouvrent sur un jardin baigné de soleil, offrant une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison d'architecte est pensée pour offrir un style de vie moderne et confortable. Avec une cuisine non équipée, vous aurez la liberté de la personnaliser à votre goût. Un chauffage individuel avec des radiateurs vous garantira une chaleur douillette durant les mois d'hiver. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité et de charme à l'ensemble.

Grâce à la connexion à la fibre optique, vous pourrez rester connecté au monde entier en un clin d'OEil, pour travailler, vous divertir ou rester en contact avec vos proches. De plus, l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout, un élément essentiel pour un confort au quotidien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné sans piscine, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille. Même si aucun parking n'est présent sur la propriété, vous trouverez des solutions de stationnement aisées à proximité.

N'attendez plus pour découvrir cette splendide maison d'architecte à La Roche-Jaudy. Son caractère unique, son confort moderne et son emplacement privilégié en font un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835255)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1600909
Agent immobilier: Yvan Pasquiou
Téléphone mobile: 06 08 68 29 57
Url tarifs publics: