Vente maison La Roche Blanche - Achat maison La Roche Blanche 249.000€ [36227492]

Descriptif de l'annonce

Maison 5 pièces 136 m2 Charme et modernité
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 136 m2 située à La Roche-Blanche, à seulement 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Cette propriété au design moderne et chaleureux offre un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder :
Des espaces de vie lumineux et élégants
Au premier niveau, vous serez accueilli(e) par une magnifique pièce de vie de 50 m2. Cette dernière se distingue par sa décoration contemporaine, mêlant harmonieusement matériaux modernes et touches chaleureuses. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande ouverture sur un balcon exposé ouest, est agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, parfait pour une ambiance cocooning en toute saison.
Un salon cosy, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée viennent compléter ce niveau.
Un espace nuit pensé pour le confort
La maison offre trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés et une troisième en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche à l'italienne de grande qualité.
Annexes et dépendances : un véritable atout
Ce bien unique bénéficie de nombreuses dépendances qui ajoutent un cachet supplémentaire :

Un garage de 48 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager un espace bricolage.
Un atelier spacieux pour vos projets créatifs ou de rangement.
Un cuvage et une pièce de stockage supplémentaire, parfaits pour vos besoins quotidiens.
Une magnifique cave vigneronne, idéale pour les amateurs de bons crus et de convivialité.

Une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et fonctionnalité.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de décoration élégante, de volumes optimisés et d'espaces annexes pratiques.
Venez visiter sans tarder : vous tomberez sous le charme !


Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.96%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9295
Agent immobilier: LAURENCIN Emmanuelle
Téléphone mobile: 0662497887
Url tarifs publics: https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf