Vente maison La Roche Blanche - Achat maison La Roche Blanche 435.000€ [35864797]

Exclusivité  MAISON 7 PIÈCES JARDIN AVEC VUE - ÉCONOMIE D'ÉNERGIE

À découvrir à La Roche-Blanche (63670) cette maison, avec une exposition sud, qui profite d'une jolie vue dégagée. Elle s'organise comme suit :

- au Rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasques, un WC séparé, une grande buanderie
- au Rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangement, un salon-séjour de 43m2 avec accès sur le jardin et une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée en parfait état
- à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ avec dressing, salle d'eau et WC indépendant et un accès à la deuxième terrasse ; une salle d'eau et un WC séparé

Les plus de la maison ?
- Ses panneaux photovoltaïques qui permettent de ne RIEN payer en électricité
- Son jardin de 529 m²
- Son entretien qui vous permet de poser vos valises

Vous disposez de deux places de stationnement en extérieur et un garage pour garer vos véhicules.

Côté technique la maison est équipée :
- d'un système de chauffage au gaz et au bois (cheminée dans le salon)
- de volets roulants électriques sur l'intégralité de la maison
- d'une alarme de protection
- de panneaux solaires permettant de rembourser l'électricité consommée

En fonction de vos besoins, vous pourrez créer un appartement indépendant pour vos proches.

L'École Maternelle et Élémentaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue sans plus attendre et organisons une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1783.00 et 1783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850991977

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C