Vente maison La Riviere Drugeon - Achat maison La Riviere Drugeon 360.000€ [35976709]

Exclusivité  Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO RSAC Besançon 879 941 987 est heureuse de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE 'Mon coup de Coeur ' :

Sur la commune de La Rivière Drugeon, une maison individuelle en parfait état au calme et ensoleillée d'environ 128 m² sur un terrain de 331 m². Ce bien comprend au RDC : Entrée, dégagement avec placard, pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés, 1 belle véranda lumineuse, 1 cuisine avec en continuité un espace cellier/buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre et sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, 1 salle de bain, 3 chambres dont 2 avec rangements.
A l'extérieur: 1 jardin avec 1 abri inférieur à 5 m² puis un garage d'environ 16 m².

La commune :
La Rivière Drugeon compte environ 830 habitants et se situe à 15 minutes de Pontarlier et 5 minutes de la gare TGV de Frasne, la proximité avec la frontière Suisse est idéale pour les frontaliers. Vous y trouverez une école élémentaire, les autres sections se trouvant dans les villages alentours. Concernant les commerces de proximité : une épicerie, une fromagerie, une restauration rapide,1 coiffeuse et 1 institut de beauté.

Descriptif de la maison :
Au RDC :1 sas d'entrée idéal en période hivernale, dégagement avec placard, belle pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés programmables donnant accès à une lumineuse véranda, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier / buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : Dégagement, salle de bain avec baignoire et 3 chambres dont 2 avec rangements. Un abri de jardin et 1 garage d'environ 16 m² complète ce bien.

Huisseries : en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques
Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite au 06.86.05.86.12.
Au plaisir de vous rencontrer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B