Vente maison La Ricamarie - Achat maison La Ricamarie 169.000€ [35821490]

42150 – LA RICAMARIE – QUARTIER CALME / IMPASSE – MAISON AVEC SOUS SOL – TERRAIN 480 M2 – 3 CHAMBRES –

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison sur sous-sol complet avec des combles aménagés en partie laissant encore une opportunité d’agrandissement, construction des années 1960. Maison très bien entretenue.
Située sur la commune de la Ricamarie dans une impasse calme, vous serez charmé par cette maison. La surface habitable est d’environ 95m2 avec un sous-sol d’environ 75 m2, cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et arboré d’environ 480m2.

Elle est composée :

Au premier niveau
D’une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un wc séparé, deux chambres.

Au second niveau (COMBLES) :
Une chambre spacieuse et une deuxième partie de combles pouvant être aménagée permettant d’agrandir la maison d’environ 30 m2 .

SURFACES :
- Surface habitable : environ 95 m2
- Surface garage : environ 75m2 (garage, cave, buanderie, atelier, cellier, wc séparé , salle d'eau)
- Terrain : 480 m2 clos et arboré
- Terrasse : 20m2

COTE TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE, EAU CHAUDE : Chaudière au gaz changée en 2016.
- FENETRES en double vitrage (6mm / 12mm) avec volets battants bois.
- ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout.
- TOITURE : Refaite en 1995 , isolée sous rampants.
- PORTE D’ENTREE changée en 2020
- Crépis extérieur refait en 1994
- ELECTRICITE : A REVOIR

COTE FINANCE :
- TAXE FONCIERE : 1315 euros

Pour plus d’informations, contacter Betty au 06 19 98 72 53 ou par mail : bfaure@efficity.com

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 168559

Diagnostics indisponibles.