Vente maison La Ricamarie - Achat maison La Ricamarie 225.000€ [36172421]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stevie Durand vous propose : Secteur calme et privilégié - La Ricamarie


Maison de charme avec jardin, piscine et garage -
À découvrir absolument !

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, située dans un secteur calme de La Ricamarie.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne, tout en bénéficiant du charme authentique de l'ancien.

Un cadre de vie unique, alliant luminosité et sérénité, cette maison de 112 m² habitables répartis sur 3 niveaux saura répondre à toutes vos attentes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée (niveau 1)

Un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un véritable espace de vie où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Ce niveau accueille également une première chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité.
Vous apprécierez le WC indépendant, un aménagement bien pensé pour votre quotidien.

À l'étage


Accédez à deux chambres confortables, aux volumes généreux, offrant une disposition optimisée.

Entre les deux chambres, un espace modulable pourra facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou coin rangement, selon vos besoins.
Un velux dans chaque chambre du haut permet de profiter d'une lumière naturelle abondante.

Le niveau inférieur


Le niveau inférieur dispose d'un garage pratique, en plus de la buanderie.
Ces espaces sont facilement accessibles, avec une entrée directe sur la rue, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Vous pourrez y aménager un atelier, une salle de stockage, ou toute autre pièce selon vos envies.

L'extérieur - Un véritable paradis privé


À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine privée, véritable atout de la maison, invite à la baignade et à la convivialité lors des journées d'été.
Imaginez-vous savourer des repas en plein air sur la terrasse ensoleillée, tout en profitant d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis.

Un confort au quotidien


Cette maison offre des prestations modernes et de qualité : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.



Exposition et luminosité


Avec son exposition ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Que ce soit dans le séjour ou dans les chambres, chaque espace est baigné de lumière, accentuant la sensation de volume et d'ouverture.

Un environnement calme et pratique
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée à la ville.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stevie Durand - EI (ID 95250) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272624)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650516
Agent immobilier: Stevie Durand
Téléphone mobile: 06 08 56 76 86
Url tarifs publics: