Vente maison La Reorthe - Achat maison La Reorthe 261.450€ [36222243]

Descriptif de l'annonce

Dans un cadre bucolique et apaisant, cette maison en pierre au charme bohème est une invitation à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain d'environ 2 706 m², elle allie le charme de l'ancien à un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.La maison principale, pleine de caractère, se compose d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, d'un bureau adaptable à vos besoins (chambre supplémentaire, espace de télétravail ou atelier), ainsi que d'une chambre spacieuse. Une mezzanine, baignée de lumière, ajoute une touche de cachet supplémentaire et peut servir de coin lecture ou d'espace de détente. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Un extérieur enchanteur au style bohèmeLa propriété est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour se reconnecter à la nature et savourer des moments précieux. L'extérieur propose une cuisine d'été, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air, un spa nordique pour des instants de relaxation, et plusieurs préaux offrant des espaces ombragés propices à la convivialité. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine hors-sol de 6x3 m promet de rafraîchissantes baignades en famille ou entre amis.En complément, un gîte indépendant, non attenant à la maison principale, constitue un atout majeur. Avec un revenu annuel estimé à 15 000 €, ce gîte offre une belle rentabilité et la possibilité de développer davantage une activité locative. Que ce soit pour accueillir vos proches ou générer des revenus, il représente un véritable plus pour cette propriété.Un cadre idéal et préservéImplantée dans un environnement calme et verdoyant, à La Réorthe, cette propriété est un havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à l'évasion.Un potentiel remarquableAvec ses nombreux atouts, cette propriété s'adapte à divers projets : résidence principale à l'ambiance bohème, maison secondaire pour des moments de ressourcement ou investissement locatif avec un revenu déjà établi et encore optimisable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Charme, confort, équipements modernes et extérieur enchanteur : cette maison en pierre est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à La Réorthe.

Prix: 261450€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 249000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ICOCC IMMOBILIER
Téléphone mobile: 02 51 29 46 00
Url tarifs publics: