Vente maison La Reole - Achat maison La Reole 138.400€ [35590941]

Maison à vendre La Reole, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 3300 m²

La Reole (33190)

138.400 €
annonce vente maison la reole 33190
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE

A la Réole, venez découvrir cette maison en pierre de 96 m2, A RENOVER, avec un sous sol de 80 m2, un garage non attenant de 45 m2 sur une parcelle de 3300 m2.

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour (40 m2), trois chambres ( 10, 15 et 17 m2), une salle d'eau avec wc (7.50 m2), un dégagement avec rangements (5 m2). Un sous sol aménagé de 80 m2 comprenant 6 pièces dont une salle d'eau vient compléter le bien. Un garage double non attenant.

Des travaux sont à prévoir .
Chauffage électrique avec radiateurs dans chaque pièces
Cumulus 150 L
ADSL
Tout à l'égout
3 puits

La maison est exposée plein Ouest. Pas de vis à vis

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 138400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.46%
Prix hors honoraires: 130000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 682
Agent immobilier: Virginie LECART
Téléphone mobile: 0675523410
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
309
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 3300 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0675523410


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