Vente maison La Reole - Achat maison La Reole 191.000€ [35258137]

Transaxia immo vous présente cette maison de ville de 141m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec garage fermé, terrasse sans vis-à-vis et une cour intérieure de 34m².

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 40 m² avec un magnifique parquet bois. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et sur la cour intérieure. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec la chaudière à condensation alimentée au gaz de ville.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 22m², une salle de bain et un WC indépendant. Le couloir desservant l'étage vous conduira sur la terrasse bois de 27 m² pour vos moments de détente ensoleillés.

Cette maison de ville est en excellent état, entièrement repeinte, habitable immédiatement sans travaux avec toutes les commodités accessibles à pied, dont la gare à 2 pas.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C