Vente maison La Reole - Achat maison La Reole 215.000€ [35704833]

Exclusivité  À La Réole, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, se cache une perle rare : une maison de ville en pierre de 115 m² posée sur un terrain de plus de 300 m² qui allie charme et confort moderne. Idéalement située en plein coeur de la ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose d'un joli jardin paysager, qui vous offre calme et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère. Un espace de vie spacieux d'environ 45 m², chaleureux et lumineux, vous accueille dans une atmosphère cosy avec son poêle à bois. Une salle d'eau et une buanderie se glissent discrètement à l'arrière, pour que chaque espace de cette maison soit optimisé.
À l'étage, on trouve trois chambres confortables de 10 à 18 m², (dont une avec dressing) et une seconde salle d'eau moderne et élégante.
Un dernier niveau de plus de 55 m², aménageable selon vos envies, complète cette maison pleine de potentiel.
Le garage privatif, le chauffage au gaz de ville, les huisseries qualitatives et plus globalement la belle restauration effectuée en 2018 viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29961876)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C