Vente maison La Reole - Achat maison La Reole 368.000€ [35547340]

À proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 et à la gare à moins de 10 mn, dans un cadre paisible à proximité du centre bourg avec superette, surplombant le canal latéral à la Garonne, venez découvrir cette somptueuse demeure de plus de 260 m² et autant de dépendances (grange, greniers. ) dont un logement indépendant de 70 m² à terminer de réhabiliter. Cette superbe demeure est posée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² dans un environnement calme, paisible, intimiste. Vous serez immédiatement séduit par l'immense espace à vivre de presque 100 m² au rez-de-chaussée. Une grande pièce en demi-souplex vous permettra d'accroître l'espace à vivre avec de nombreuses possibilités (salle de projection, salle de sports, de jeux, salon plus cosy. ).
À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres (plus de 16 m² pour la plus petite), une salle d'eau, un dressing, un bureau et une suite parentale.
Les dépendances et notamment le logement indépendant de 70 m² (à terminer de réhabiliter) vous laissent encore imaginer de multiples projets.
La toiture en excellent état, la tranquillité des lieux, l'immense potentiel sont autant d'atouts qui achèveront de vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29808919)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A