Vente maison La Remaudiere - Achat maison La Remaudiere 388.000€ [36251356]

Maison à vendre La Remaudiere, T5, 5 pièces, 103 m², terrain de 51052 m²

La Remaudiere (44430)

388.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON OU GÎTE -105 m²- 4 CHAMBRES- LE VIGNOBLE NANTAIS-ÉTANGS.
Venez découvrir cette maison ou gîte qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes situé dans le vignoble nantais à 8 mn de Vallet et à 25 mn de Nantes. Il se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien un sous-sol de 105 m², une grande salle de réception qui aura besoin de travaux de rafraîchissement et un hangar sur une parcelle d'un peu plus de 5 hectares avec quatre étangs poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- GÎTE RENOVÉ EN 2011- GRANDE TERRASSE SUR PILOTIS - VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ÉTANG- SALLE DE RÉCEPTION À RESTAURER- 4 ÉTANGS POISSONNEUX- BELLE PARCELLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leroux Patrick - EI (ID 79728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607920)

Prix: 388000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1546705
Agent immobilier: Patrick Leroux
Téléphone mobile: 06 50 67 71 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 51052 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650677163


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