Sous compromis : LA RAVOIRE Dans un environnement préservé et au calme
Maison individuelle de 118.95 m² habitable construite en 1984 et rénovée en 2017, toujours très bien entretenue, présentant également de nombreuses annexes et possibilités d'agrandissement.
Cette maison a été pensé par les propriétaires pour être pratique avec son sous sol complet et permettre une vie de famille au 1er étage donnant sur les extérieurs. Le terrain de 3688m² sera un atout indéniable pour les amoureux de la nature. Imaginez vous profiter d'un moment de détente sur votre terrasse, entouré d'un jardin verdoyant et sans aucun vis à vis.
Organisé autour du poêle à bois, un espace salon et salle à manger d'environ 33m² vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et équipée située à proximité donne également sur les extérieurs et la terrasse.
Sur le même niveau, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec cabinet de toilettes indépendant vous attendent.
Cette maison dispose de nombreux rangement et également d'un sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, une seconde salle d'eau, ainsi que deux pièces de stockage. Une grande cave de 16m² complète parfaitement ce bien ainsi qu'une pièce extérieure servant de clapier autrefois.
Les combles ne sont pas aménagées mais pourraient représentées une extension formidable.
Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités entre Barberaz et Saint Baldoph et baignée dans la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion de lui donner une nouvelle vie !
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 285 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.63%
Prix hors honoraires: 433285€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ségolène DUBELLOY
Téléphone mobile: 0786621645
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 13/11/2024Actes & Sens - Notaires Chambéry
89 Rue Amiral Gérard Daille Immeuble INEDY Zac du Grand Verger
73000 - Chambéry
Tel: 0786621645
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