Vente maison La Ravoire - Achat maison La Ravoire 455.000€ [35622658]


455.000 €

Maison à vendre La Ravoire, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 440 m²

La Ravoire (73490)

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Située dans un quartier résidentiel calme de La Ravoire, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des lignes de bus B et D, de l'école de Féjaz et du lycée du Nivolet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. Une grande chambre avec sauna privatif et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine spacieuse servant actuellement de bureau donne accès à une grande terrasse de 50 m². La mezzanine pourrait être transformée en une chambre d'enfant ou chambre d'amis. Une deuxième chambre et sa salle de bain attenante complètent cet étage.

Le bien dispose d'un terrain de 440 m², ainsi que d'une vaste cave de 32 m² et d'un garage de 17 m² (non adapté au stationnement de véhicules). Un carport qui peut accueillir 2 véhicules est disponible dans le terrain entièrement clôturé.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, renforcé par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2012.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29886276)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 440 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 28/10/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0670481405

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