Vente maison La Rabateliere - Achat maison La Rabateliere 335.000€ [35565068]

Exclusivité  Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Venez Découvrir Cette Spacieuse Maison de 167 m² à La Rabatelière !

Située dans le charmant bourg de La Rabatelière, cette vaste maison de 167 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1800 m², a tout pour séduire !

Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un grand salon, une salle à manger et une cuisine, des pièces de vie inondées de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une belle terrasse vous invite à prolonger ces moments de convivialité à l'extérieur.

Un bureau pratique et un WC complètent ce niveau.

Un Espace Nuit Bien Pensé :

Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés, un dressing spacieux, une salle de bains et un second WC. Tout est pensé pour le confort de votre famille !

Sous-Sol et Espaces Pratiques :

Le sous-sol propose un grand garage, une pièce de rangement, une lingerie-chaufferie et une cave pour tous vos besoins de stockage. Un porche attenant offre encore plus de possibilités pour stocker et ranger en toute simplicité.

Confort et Modernité au Rendez-vous :

Cette maison est conçue pour votre bien-être avec des ouvertures en aluminium, un plancher chauffant pour les pièces de vie et des radiateurs dans la partie nuit, le tout alimenté par une chaudière gaz à condensation moderne et économe.

Des Extérieurs Soignés :

À l'extérieur, profitez d'un bel espace terrasse, de pelouses verdoyantes et d'un accès entièrement aménagé en enrobé, facilitant la circulation et l'entretien.

Un Emplacement Idéal :

La Rabatelière est une commune conviviale et paisible, située à seulement 2 km de Chavagnes-en-Paillers où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Vous êtes également à 15 minutes de la gare ferroviaire, parfait pour vos déplacements. Au cOEur d'un bassin économique dynamique, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de tout !

Ne manquez pas cette opportunité ! Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830006)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C