Vente maison La Queue En Brie - Achat maison La Queue En Brie 299.000€ [36480259]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tania Rumor vous propose : Située au cOEur du quartier prisé du Bois de Friches, cette maison de 86,77 m² habitables (83,43 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine fermée donnant accès à une buanderie avec rangements ainsi qu'à un espace garage. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace de télétravail ou coin jeu dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Entièrement rénovée en 2017, cette maison allie confort et modernité avec une cuisine et une salle de bains de haute qualité, ainsi qu'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.

Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43¤ par mois (soit 516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901217)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 516€
Nombre de lots dans la copropriété: 400
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1718768
Agent immobilier: Tania Rumor
Téléphone mobile: 06 22 96 45 38
Url tarifs publics: