Vente maison La Queue En Brie - Achat maison La Queue En Brie 389.900€ [35677756]

Exclusivité  Iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Maison individuelle située dans un quartier familial.??

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : ?
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière donnant sur un séjour double avec un espace salle à manger et un coin séjour avec cheminée, une buanderie, wc individuel et un garage avec un espace de stockage en hauteur.??

Au premier étage :
?Palier avec placard, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres avec placards aménagés et une suite parentale de 17 m² environ avec placards aménagés et sa salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et un wc.

??Au 2ème et dernier étage : ?
Les combles ont été entièrement aménagées, offrant une belle 4eme chambre avec 1 dressing et un bureau actuellement aménagé en chambre d'ami.

??À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré expose sud-est et d'une terrasse sans vis-à-vis.??

Superficie habitable 123 m² environ / Superficie au sol 148 m² environ.??

Travaux récents :
Isolation des combles, fenêtres en double vitrage phonique et thermique, ballon de 2019, portail et porte de garage motorisés, tableau électrique de moins d'1an et prise de rechargement pour véhicules électriques.

Secteur :
Écoles, parc, forêt, arrêt de bus et commerces accessibles à pied.?
Vous pouvez également vous rendre à la gare RER E de Pontault-Combault à 10min en voiture ou en bus où au RER À de Noisy-Champs à 15 min en bus ou en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933503)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B