Vente maison La Poterie Cap D'antifer - Achat maison La Poterie Cap D'antifer 279.000€ [35488912]

Maison à vendre La Poterie Cap D'Antifer, T3, 3 pièces, 87 m², terrain de 540 m²

La Poterie Cap D'Antifer (76280)

279.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LA POTERIE CAP D'ANTIFER


Découvrez le parfait havre de paix, à seulement quelques minutes de la mer. Nichée dans un charmant jardin, cette belle maison de plain-pied vous promet calme et dépaysement. Entourée de multiples essences d'arbres, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque instant.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la chaleur de la cheminée dans le vaste séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Profitez du jardin depuis l'une des deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Un sous-sol et un garage ajoutent encore à l'aspect pratique de ce bien.


Le charme opère dès la première visite, un coup de coeur assuré.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 279000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 149
Agent immobilier: GRIFFIN IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0232736228
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 540 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 04/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Griffin Immobilier
9 rue Léon Duboc
Tel: 0232736228


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