Vente maison La Poterie Au Perche - Achat maison La Poterie Au Perche 99.000€ [35571457]

Iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Cette Maison aux portes des Collines du Perche avec de belles opportunité.

Situé à seulement 10 minutes de Tourouvre au Perche et de toutes les commodités (écoles, superette, boulangerie, pharmacie,. ) et 25 minutes de la gare ligne Paris-Granville.
Ramassage scolaire à proximité.
Cette maison est composée de 2 niveaux de logement :
Premier logement au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon, à la suite une chambre et une salle d'eau avec wc et cave.
Deuxième logement à l'étage : comprend une entrée indépendante, un salon (possibilité d'installer un poêle à pellet), à la suite une cuisine à aménager, deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un terrain clos de 1215 m², d'un abri de jardin, d'une cave et d'un grenier.

Les plus de ce bien :
- Tout-à-l'égout
- Double vitrage partielle
- A fort potentiel (possibilité de louer les deux logements ou de créer une maison familiale)

Idéale pour première acquisition ou investissement locatif.
À VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045379)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C