Vente maison La Planche - Achat maison La Planche 210.000€

Exclusivité  Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur LA PLANCHE :

Sur terrain de 2095m², une maison T4 de plain-pied d'une surface habitable de 98m². Avec le bénéfice de nombreuses annexes !

La maison propose : une entrée, pièce de vie de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m², couloir avec rangements, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

En annexes : Pièce aménagée de 28m² avec porte fenêtre (pièce non chauffée mais vivable). Cave et buanderie. Véranda de 8m² donnant sur l'arrière.

Garage non attenant proposant 54m².

Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Ouvertures en Alu double vitrage (sauf cuisine et salle d'eau). VMC double flux. Puits ravitaillant toute la maison.

Beau potentiel avec les différentes pièces annexes et son grand terrain pour une maison bien entretenue qui demandera simplement quelques rafraichissements !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B