Vente maison La Motte St Jean - Achat maison La Motte St Jean 148.000€ [35583050]

Exclusivité  Située dans le village paisible de La Motte Saint Jean, à seulement deux minutes de Digoin et de toutes ses commodités, cette maison individuelle en pierre de 108 m² environ offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une vue imprenable sur la Loire, tout en bénéficiant de la proximité d'un ensemble scolaire à 500m, parfait pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. Parfait pour vos moments de détente en extérieur, cet espace se prolonge sur un terrain de 767 m² vous permettant de stationner plusieurs véhicules. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous permet de vivre confortablement de plain-pied. Un WC séparé et un espace buanderie complètent l'aménagement de ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux et une pièce en cours de rénovation qui pourra facilement être transformée en salle de bain supplémentaire.
Deux caves vous permettront du rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, permettant également de climatiser la maison en été.
Récemment rénovée, vous pourrez y poser vos valises mais elle nécessitera toutefois quelques travaux de finitions intérieures et d'aménagement extérieur pour vous y sentir bien chez vous.
Avec ses volumes agréables, ses prestations modernes et son cadre naturel, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29851336)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B