Vente maison La Motte - Achat maison La Motte 399.500€ [36057431]

Descriptif de l'annonce

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :

LA MOTTE - VILLA DE 127M2 - PISCINE - PROCHE CENTRE

VISITE POSSIBLE À PARTIR DU 13 DÉCEMBRE

Villa Individuelle Style Provençal de 127m2 avec Piscine et Deux Habitations Distinctes

Sur un terrain de 1 150 m2, cette charmante maison au style provençal offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Avec ses deux parties accolées et indépendantes, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale, location, ou hébergement multigénérationnel.

Partie principale en béton (85 m², à étage)
- Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante.
- Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
- WC indépendant.
- Etage :
-Grande chambre avec de beaux volumes.
- Salle de bain.
- Terrasse offrant une vue dégagée sur le massif environnant.
- Sous-sol : Garage pour petite voiture pratique pour rangement ou atelier.

Deuxième partie en bois : (42 m², plain-pied, accès PMR)
- Séjour chaleureux avec cuisine ouverte.
- Deux chambres confortables.
- Salle d’eau moderne et WC.
- Terrasse indépendante, idéale pour se détendre.

Extérieurs et équipements :
- Piscine 10 x 5 m en diamant, profondeur de 2 m, parfaite pour les journées ensoleillées.
- Grand jardin arboré, offrant tranquillité et intimité.
- Carport en bois pour abriter plusieurs véhicules.
- Abri de jardin pour stockage.

Cette propriété unique, située dans un cadre privilégié, combine charme provençal, fonctionnalité et potentiel.
À visiter sans tarder !

Prix de vente : 399 500€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 399500€
Prix hors honoraires: 399500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87908757500012
Référence annonceur: 171396
Numéro de mandat: 171396
Téléphone mobile : 06 52 21 25 55
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf