Vente maison La Montagne - Achat maison La Montagne 395.200€ [35235494]
395.200 €
Maison à vendre La Montagne, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 137 m²
La Montagne (44620)
Exclusivité Cette charmante maison de 2018, d'une surface habitable de 96 m², vous offre un cadre de vie idéal et paisible. Elle est partiellement meublée et son état irréprochable vous permettra de vous y installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau .
Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme).
La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Diagnostics:
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau .
Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme).
La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2018
- Surface du terrain: 137 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 96 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
- Nombre de salles d'eau: 1
Cabinet GuÉmenÉ - La Montagne Immobilier
2 place du Grand Pré
44620 - La Montagne
Tel: 0610618841
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